策劃設計成果內容主要有：一是案例研究，基于地塊的6公頃大小、已拆除的平整現狀和政府管理層面對其的大致愿景，對典型的商業(yè)綜合體和街區式商業(yè)的案例進(jìn)行研究，其中包括日本、歐美商業(yè)案例、中國商業(yè)案例、商業(yè)業(yè)態(tài)分析、商業(yè)布局和流線(xiàn)分析、商業(yè)運營(yíng)情況分析和案例總結。二是城市設計，通過(guò)規劃解讀、現狀分析、規劃構思和方案比選，設計人員與委托方進(jìn)行多次溝通，然后描繪出三個(gè)格局特色的方案進(jìn)行多方案比較和推演，最后推選出"V帶.V盒.V城市”方案。

策劃設計解決問(wèn)題：一是緩解周邊用地對片區建設的束縛；二是解決自身發(fā)展的用地與空間需求矛盾；三是更好地整合良好景觀(guān)資源；四是提升已有設施的效用。